Na prodej · Medulin · Istarska
Jedinečný styl bydlení v klidné části Medulinu
Jsme hrdí na to, představit vám elitní projekt obytných budov v Medulin, který předpokládá, že dva luxusní obytné budovy v klidné a klidné části místa, nedaleko od centra, nábřeží a krásné pláže.
Umístění projektu je fenomenální - poskytuje soukromí a klidnou nákazu, a je jen 2,000 m od největší písečné pláže na Istrii a dalších krásných pláží a 1,000 m od centra Medulin, který je plný událostí a života, četné stravovací zařízení, různé obchody, školky, školy, pošta, banka, parky, sanitky, lékárny, auto...
Tento exkluzivní projekt poskytuje bydlení na nejvyšší úrovni v luxusních bytech, a to jak s jejich umístění uvnitř budovy, vysoce kvalitních stavebních materiálů a řešení interiérového designu.
Budovy mají jeden objem, zvýšené přízemí a dvě patra a jedno suterénní patro.
V každém z nich jsou tři bytové jednotky, parkovací garáže v suterénu a venkovní parkovací stání v přízemí.
Každá bytová jednotka se rozprostírá v jednom patře a zdobí ji prostorné terasy, které se rozprostírají téměř kolem celého bytu.
Luxusní charakter prostoru doplňují tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, toaletou pro hosty a obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou navrženou ve stylu otevřeného prostoru.
Téměř každý pokoj má výstup na terasu.
Apartmány oplývají značným množstvím přirozeného světla díky velkým skleněným plochám a mají mimořádně harmonické uspořádání pokojů.
Obě budovy mají také své vlastní venkovní bazény s odpovídajícími slunečními terasami.
Bazény jsou s ohřívanou vodou a vstup a výstup z bazénu je zajištěn elegantními schody, jsou lemovány vysoce kvalitní mozaikou a jsou osvětleny okolním osvětlením stěn.
Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitním vybavením renomovaných tuzemských i zahraničních výrobců.
Na podlahách se nachází prvotřídní třívrstvé dubové parkety přírodní dubové barvy, certifikované pro podlahové vytápění a prvotřídní italské keramické dlaždice větších rozměrů.
Pohodlné teploty v apartmánech budou regulovány podlahovým vytápěním pomocí tepelných čerpadel a klimatizačních jednotek.
V koupelnách jsou prvotřídní italské keramické obklady větších rozměrů a je zde možnost výběru keramických obkladů dle Vašeho přání.
Všechna obložení v apartmánech jsou přizpůsobena podlahovému vytápění a teplá voda je regulována pomocí tepelných čerpadel.
Dveře pokoje jsou vysoce kvalitní a moderní vzhled: bílé hladké dveře místnosti s černými pouty.
Investor poskytuje možnost zdobení a vybavení bytů podle vašeho přání nebo v souladu s návrhem výzdoby interiéru, který můžete vidět na fotografiích.
Vyjádřená cena se vztahuje k nezařízenému bytu.
Všechny přípravy na zahájení výstavby byly provedeny.
Na konci sezóny 2024.
Stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na září 2025.
roky.
Byt označený B1 se nachází v přízemí budovy B a kromě obytného prostoru a kryté terasy má také dvůr a dvě parkovací místa (jedna v garáži, jedna pod širým nebem) a úložný prostor, všechny dohromady 149.25 m2.
Byt kód B1 se skládá z:
1 chodba 8.72 m2
2 ložnice 16.55 m2
3 koupelny 4.00 m2
4 ložnice 16.55 m2
5 koupelny 4.21 m2
6 WC 2.25 m2
7 praní 2.40 m2
8 ložnice 10.72 m2
9 koupelny 4.97 m2
10 obývací pokoj + kuchyň + jídelna 30.60 m2
11 krytá terasa (35.85 x 0.5) 17.92 m2
Apartmán B1: 118.89 m2
12 (124.93 x 0.1) 12.49 m2
13 úložiště S1 (4.24 x 0.75) 3.18 m2
14 parkovací místo PM3 (13.75 x 0.25) 3.44 m2
15 parkovací místo GPM1 (15.00 x 0.75) 11.25 m2
Apartmán B1 celkem: 149.25 m2
Nenechte si ujít možnost luxusního bydlení v žádané lokalitě poskytované tímto unikátním projektem!
Pro všechny informace o bytě, stejně jako pro dohodu o prohlídce města a projektu, jsem vám k dispozici na čísle 098-353968, Zdenka Gold, licencovaný agent.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
542 750 € · 149 m²
3 643 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 547 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²
Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 125 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 7
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 550 000 €; Claudio Mezzalira – 550 000 €; DUX Nekretnine – 542 750 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 547 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia