Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán na prvom poschodí 54,42 m2, 1 spálňa + obývačka, blízko mora!! NOVÝ!! #zľava
Istria, Medulin, byt na predaj na prvom poschodí s celkovou veľkosťou 54,42m2 pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, jedálne, jednej spálne, kúpeľne, terasy, úložného priestoru a parkovacieho miesta. Byt je vybavený keramickými a sanitárnymi zariadeniami najvyššej kvality a invertorovým klimatizačným systémom. Je vzdialený len 300m od mora. Možnosť zakúpenia krytého parkovacieho miesta. Nasťahovanie do 09/2024 Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%. #sales Custom ID: S-814 Energetická trieda: Under construction Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o inšpekcii nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 509 €/m²

Medián podobných ponúk 4 137 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 695 €/m²–4 732 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

243 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

232393

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 500 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia