Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, apartmán v prvním patře 54,42 m2, 1 ložnice + obývací pokoj, blízko moře!! NOVÝ!! #Prodej
Istrie, Medulin, byt k prodeji v prvním patře s celkovou velikostí 54,42m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, jedné ložnice, koupelny, terasy, úložného a parkovacího místa.
Byt je vybaven kvalitní keramikou a sociálním zařízením a klimatizací střídače.
Je to jen 300m od moře.
Možnost dokoupení krytého parkovacího místa.
Pohybující se až do 09 / 2024
Kupující v době nákupu neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%.
#prodej
Vlastní ID: S-814
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Alen Pužiar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti nebo záznamu o kontrole nemovitosti.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 509 €/m²

Medián podobných nabídek 4 137 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 695 €/m²–4 732 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

243 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

232393

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 500 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia