Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje v prvem nadstropju 54,42 m2, 1s + dnevna soba, blizu morja!! NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, se prodaja stan na prvem nadstropju skupne velikosti 54,42m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, ene spalnice, kopalnice, terase, shrambe in parkirnega mesta . Stan je opremljen z vrhunsko keramiko in sanitarijami ter inverterskim klimatskim napravo. Od morja je oddaljen le 300m. Možnost nakupa pokritega parkirnega mesta. Vseljivo do 09/2024 Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. #prodaja Šifra objekta: S-814 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 854 €/m²–4 829 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 % Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 95 % Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

243 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

232393

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 500 € · Cena na m²: 4 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia