Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Komfortný apartmán 500 m od mora, Medulin, Istria
Len 500m od mora v Medulinu sa nachádza tento pohodlný dvojizbový byt o rozlohe 95 m2 na druhom poschodí menšej rezidenčnej budovy s celkovo 5 bytmi.
Byt pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a priestranneho balkóna o rozlohe 11.29 m2, ktorý vychádza z obývačky.
Byt má tiež uprataný podkrovie, ktoré momentálne slúži ako úložisko, a jedno parkovacie miesto pred budovou.
Vykurovanie/chladenie klimatizáciou a ústredné kúrenie na plyn.
*Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu realitnej kancelárie vo výške 3% plus výšku VAT.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
569 303 € · 95 m²
5 993 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
256 000 € · 95 m²
2 695 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
569 303 € · 95 m²
5 993 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
572 274 € · 96 m²
5 961 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
572 274 € · 96 m²
5 961 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 199334
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
