Apartmán Mareda

Popis nehnuteľnosti

Neďaleko Novigradu, moderný penthouse v Marede!
Predávame krásny, moderný byt / penthouse, s dvoma terasami!
Apartmán v blízkosti Umag v Mareda, ktorý sa nachádza len 100 metrov od pláže a mora.
Apartmán 72m2, zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne a dve terasy.
Zlá terasa sa pozerá priamo na more a druhá na dvor a zeleň, ktorá obklopuje nehnuteľnosť.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnosť 78 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnosť 75 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 74 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 73 % NOVIGRAD 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnosť 73 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 71 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnosť 71 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

1985

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358923

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia