Appartamento Mareda

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Stiamo vendendo un bellissimo appartamento/attico moderno, con due terrazze! L'appartamento vicino a Umago, a Mareda, dista solo 100 metri dalla spiaggia e dal mare. L'appartamento è di 72 m2, comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e due terrazze. Una terrazza si affaccia direttamente sul mare e l'altra sul cortile e sul verde che circonda la proprietà. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 167 €/m²

Mediana di annunci simili 4 103 €/m²

Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 806 €/m²–4 259 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mareda

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

2

Posti auto

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

100 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

1985

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

358923

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mareda

Mareda è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Cittanova, nella contea di Istria. Si trova tra Cittanova e Umago.

Popolazione: 226

Fonte: Wikipedia