Stan Mareda

Opis nekretnine

Blizina Novigrada, moderan penthouse u Maredi!
Prodajemo lijepi, moderni stan/penthouse, sa dvije terase! Stan u blizini Umaga u mjestu Mareda, nalazi se samo 100 metara od plaže i mora. Stan površine 72m2, uključuje dnevni boravaka sa kuhinjom i blagavaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i dvije terase. Jadna terasa gleda direktno na more, a druga na dvorište i zelenilo koje okružuje nekretninu. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 806 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Sličnost 78 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 75 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 74 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 73 % NOVIGRAD 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Sličnost 73 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 71 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 71 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

1985

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358923

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia