Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung
Wir verkaufen eine schöne, moderne Wohnung/Penthouse, mit zwei Terrassen! Die Wohnung in der Nähe von Umag, in Mareda, liegt nur 100 Meter vom Strand und dem Meer entfernt. Die Wohnung ist 72 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Eine Terrasse blickt direkt auf das Meer und die andere auf den Garten und die Grünflächen, die das Anwesen umgeben. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 103 €/m²

Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 806 €/m²–4 259 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mareda
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 100 m
Energieklasse: A
Baujahr: 1985
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 358923

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.