Apartmán Mareda

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zrekonštruovaný byt s krásnym výhľadom na more
Na predaj zrekonštruovaný mezonetový byt s krásnym výhľadom na more.
Byt 62 m2 sa nachádza na 3. poschodí budovy.
Byt sa skladá z: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňa, WC, skladovanie, balkón a terasa.
Elektrické kúrenie a klimatizácia.
Klimatizácia.
Okamžite sa nasťahujte.
Blízkosť rekreačných oblastí a prírody.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný priestor s krásnym výhľadom na more.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 655 €/m²

Medián podobných ponúk 4 609 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–5 270 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 82 % Novigrad 429 000 € · 67 m² 6 403 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 479 000 € · 68 m² 7 044 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnosť 76 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 73 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

226 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Rok výstavby

1985

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

286763

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 226 600 € · Cena za m²: 3 655 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia