Stan Mareda

Opis nekretnine

Na prodaju renoviran stan s prekrasnim pogledom na more
Na prodaju renoviran dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more. Stan površine 62 m² nalazi se na 3.katu zgrade. Stan se sastoji od : kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, skladištenja, balkona i terase. Grijanje na struju i klimu. Klimatizacija. Odmah useljivo. Blizina rekreacijskih područja i prirode. Stan je idealan za one koji traže udoban prostor s prekrasnim pogledom na more. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 655 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 609 €/m²

Razlika od medijana -20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–5 270 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 429 000 € · 67 m² 6 403 €/m² Sličnost 79 % Novigrad 479 000 € · 68 m² 7 044 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 76 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 73 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

226 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

3

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

300 m

Godina izgradnje

1985

Klima uređaj

Da

ID oglasa

286763

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 600 € · Cijena po m²: 3 655 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia