Apartma Mareda

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 226 600 € 3 655 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo prenovljeno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Na prodajo je prenovljen dvoetažni stan s čudovitim pogledom na morje. Stan površine 62 m² se nahaja v 3. nadstropju stavbe. Stan obsega: kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, 2 spalnici, kopalnico, WC, shrambo, balkon in teraso. Ogrevanje je na elektriko in klimatsko napravo. Klimatizacija. Takoj vseljivo. Blizu rekreacijskih območij in narave. Stan je idealen za tiste, ki iščejo udoben prostor s čudovitim pogledom na morje. Za več informacij smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 609 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–5 270 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 82 %

Novigrad 429 000 € · 67 m² 6 403 €/m² Podobnost 79 %

Novigrad 479 000 € · 68 m² 7 044 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 76 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 73 %

Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 226 600 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 3
Oddaljenost od morja: 500 m
Oddaljenost od centra: 300 m
Leto izgradnje: 1985
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 286763

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 600 € · Cena na m²: 3 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.