Apartmán Marčana
Na predaj · Krnica · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Duga Uvala – apartmán 33 m² s výhľadom na more
CASA BELLA z ponuky vyniká apartmánom o rozlohe 33 m² v Dlhej Útoči, len niekoľko minút chôdze od pláže.
Umiestnený v 1. poschodí udržiavanej budovy, tento apartmán poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, lokality a potenciálu pre turistický prenájom.
Apartmán sa skladá z spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a balkóna s nádherným výhľadom na more.
Apartmán je klimatizovaný a kuchyňa je kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi a prvkami.
Pri budove sa nachádza verejné parkovanie a pridanú hodnotu prináša terasa na slnenie a blízkosť mora – ideálne pre oddych alebo turistický prenájom.
Lokácia je pokojná, ale zároveň dostatočne blízko Puly a všetkých dôležitých služieb.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu: vďaka blízkosti pláže a výhľadu na more, zaručuje vynikajúcu obsadenosť v sezóne a stabilný príjem z turistického prenájmu.
Príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú apartmán pri mori, pripravený na použitie a bez ďalších investícií.
Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku bytu nás neváhajte kontaktovať!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 89 %
Marčana
120 000 € · 38 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 80 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 76 %
Marčana
105 000 € · 33 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 76 %
Marčana
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 129 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Krnica
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52208
- Obytná plocha
- 33 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 1990
- ID inzerátu
- 361733
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 33 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
