Stan Marčana

Opis nekretnine

Duga Uvala – apartman 33 m² s pogledom na more
CASA BELLA iz ponude izdvaja apartman od 33 m² u Dugoj Uvali, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Smješten na 1. katu održavane zgrade, ovaj apartman pruža savršenu kombinaciju udobnosti, lokacije i potencijala za turistički najam. Apartman se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i balkona s prekrasnim pogledom na more. Apartman je klimatiziran, a kuhinja je potpuno opremljena potrebnim uređajima i elementima. Uz zgradu se nalazi javni parking, a dodatnu vrijednost daju terasa za sunčanje i blizina mora – idealno za odmor ili turističko iznajmljivanje. Lokacija je mirna, a opet dovoljno blizu Pule i svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju: zbog blizine plaže i pogleda na more, garantira odličnu popunjenost u sezoni i stabilan prihod kroz turistički najam. Prilika za sve koji traže apartman uz more, spreman za korištenje i bez dodatnih ulaganja. Za sve dodatne informacije i razgledavanje stana slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 351 €/m²

Razlika od medijana +16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 182 €/m²–3 472 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % Marčana 150 500 € · 32 m² 4 703 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 148 000 € · 34 m² 4 353 €/m² Sličnost 92 % Marčana 151 500 € · 32 m² 4 734 €/m² Sličnost 90 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Krnica

Županija

Istarska

Poštanski broj

52208

Stambena površina

33 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

1990

ID oglasa

361733

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 3 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia