Apartmán Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, dlhý záliv - apartmán blízko mora
Istria, LONG UVALA - Apartmán pri moriPonúkame štúdio apartmán 37 m2.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, priestoru na spanie a kuchyne a lodžie.
Byt má všetky potrebné inžinierske spojenia, vrátane vody, elektriny, mestských inštalatérskych a mestských kanalizácie.
Nachádza sa len 150 m od prvej pláže.
Poloha apartmánu poskytuje rýchly prístup do ďalších atraktívnych destinácií Istrie.Rovinj je 35 km vzdialený, Poreč 48 km, zatiaľ čo najbližšie letisko, letisko Pula, sa nachádza len 8 km vzdialené.Vlastnené.Vážení zákazníci, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 432 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnosť 84 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnosť 82 % MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnosť 82 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnosť 79 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–148 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 90 000 €
• Hot Corner d.o.o. 90 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

90 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

37 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315502

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 90 000 € · Cena za m²: 2 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia