Appartamento Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, baia lunga - appartamento vicino al mare
ISTRA, DUGA UVALA - Appartamento vicino al mare In offerta abbiamo uno studio di 37 m2. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, bagno, zona notte e soggiorno con cucina e loggia. L'appartamento dispone di tutti i collegamenti comunali necessari, inclusi acqua, elettricità, rete idrica comunale e fognatura comunale. Si trova a soli 150 m dalla prima spiaggia. La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso ad altre destinazioni attraenti dell'Istria. Rovigno è a 35 km, Poreč a 48 km, mentre l'aeroporto più vicino, l'Aeroporto di Pula, si trova a soli 8 km. Proprietà regolare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 432 €/m²

Mediana di annunci simili 3 580 €/m²

Differenza dalla mediana -32,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 98 €–148 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• DUX Nekretnine Questa offerta 90 000 €
• Hot Corner d.o.o. 90 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

90 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

37 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

315502

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 90 000 € · Prezzo al m²: 2 432 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia