Apartmán Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt, Krnica, Istria
Ponúkame na predaj byt 65 m2 sa nachádza na prvom poschodí domu, poskytuje dokonalú kombináciu komfortu a blízkosti k moru s nádherným výhľadom z terasy a izieb.
Tento očarujúci dom má všetko, čo potrebujete pre uvoľnený život pozdĺž pobrežia.
Byt sa skladá z chodby vedúcej do kuchyne a obývacej izby.
Táto otvorená obývacia izba vytvára príjemné prostredie pre rodinné stretnutia a relaxáciu.
Dve svetlé spálne poskytujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo kúpeľňa a terasa ďalej obohacujú funkčnosť bytu.
Čo robí túto nehnuteľnosť špeciálnou je jej blízkosť k moru len z 20 metrov.
Spolu so samotným apartmánom je na predaj priestranná záhrada 60 m2, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu.
Okrem toho je k dispozícii súkromné parkovisko 20 m2, ktoré vám poskytne pohodlie a dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí snívajú o živote v blízkosti mora, s dostatkom priestoru, aby si mohli vychutnať všetky kúzla pobrežného života.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
185 000 € · 74 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Marčana
198 000 € · 75 m²
2 640 €/m²
Podobnosť 80 %
Marčana
181 000 € · 74 m²
2 446 €/m²
Podobnosť 71 %
Duga Uvala
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 70 %
Duga Uvala
214 000 € · 60 m²
3 567 €/m²
Podobnosť 70 %
Loborika
160 000 € · 62 m²
2 581 €/m²
Podobnosť 70 %
Duga Uvala
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 67 %
Krnica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 311210
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
