Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Appartement de trois pièces, Krnica, Istrie
Nous vendons un appartement de 65 m2 situé au premier étage de la maison, offrant une combinaison parfaite de confort et de proximité de la mer avec une vue imprenable depuis la terrasse et les pièces.
Ce charmant logement a tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue le long de la côte.
L'appartement se compose d'un couloir menant à la cuisine et au salon.
Cet espace de vie ouvert crée un environnement agréable pour les réunions familiales et la détente.
Deux chambres lumineuses offrent intimité et confort, tandis que la salle de bain et la terrasse enrichissent davantage la fonctionnalité de l'appartement.
Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est sa proximité de la mer à seulement 20 mètres.
En plus de l'appartement lui-même, un jardin spacieux de 60 m2 est à vendre, idéal pour la détente en plein air.
De plus, un parking privé de 20 m2 est fourni, vous offrant commodité et accessibilité.
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer, avec suffisamment d'espace pour profiter de tous les charmes de la vie côtière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311210
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 385 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
