Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Ližnjan, dvojizbový byt so záhradou
Pre zákazníkov, ktorí preferujú prízemie, odporúčanie agentúry Kaiser immobilien je tento zaujímavý byt o rozlohe 65m2, ktorý sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, skrine a veľkej, sklenenej terasy prepojenej s priestorom, ktorý je možné premeniť na ďalšiu izbu.
Krásne upravený a oplotený dvor, ktorý zabezpečuje úplnú súkromie, je určite jednou z najväčších výhod tohto bytu.
Na dvore je umiestnený aj záhradný domček, ktorý slúži ako úložisko pre náradie, bicykle, kosačky a ďalšie vybavenie.
Vykurovanie v byte je zabezpečené prostredníctvom klimatizačného zariadenia a elektrických radiátorov, a budova má aj komín, takže je možnosť vykurovania pevnými palivami.
Parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou.
Od pláže je tento byt vzdialen cca 700m, od centra obce, obchodu a ostatných dôležitých služieb 350m, od Medulina 2500m, do Puly treba prejsť približne 10 kilometrov, a k výjazdu na diaľnicu cca 6000m.
Byt sa nachádza na dobrej lokalite a je vhodný nielen na príjemný letný pobyt, ale aj na celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
Stojí za pozornosť!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
207 500 € · 65 m²
3 192 €/m²
Podobnosť 93 %
Ližnjan
198 000 € · 67 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
198 000 € · 67 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 92 %
LIžNJAN
213 200 € · 64 m²
3 331 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
205 000 € · 69 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 89 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Rok výstavby
- 2004
- ID inzerátu
- 362146
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
