Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 3 692 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Ližnjan, appartamento bilocale con giardino
Per i clienti che preferiscono il piano terra, la raccomandazione dell'agenzia Kaiser immobilien è questo interessante appartamento di 65m2 che comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio e una grande terrazza vetrata collegata a uno spazio che può essere trasformato in una stanza aggiuntiva. Il giardino ben curato e recintato, che garantisce completa privacy, è sicuramente uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento. Nel cortile è presente anche una casetta da giardino, che serve come deposito per attrezzi, biciclette, tosaerba e altre attrezzature. Il riscaldamento nell'appartamento è garantito da aria condizionata e radiatori elettrici, e l'edificio dispone anche di un camino, quindi è possibile il riscaldamento a combustibili solidi. I posti auto si trovano davanti all'edificio. Dalla spiaggia l'appartamento è a cca 700m, dal centro del paese, negozi e altri servizi essenziali a 350m, da Medulina a 2500m, per arrivare a Pula bisogna percorrere 10-tak kilometara, e l'uscita dell'autostrada è a cca 6000m. L'appartamento si trova in una buona posizione ed è adatto non solo per una piacevole vacanza estiva ma anche per una residenza tutto l'anno o per affitti turistici. Degno di nota! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 692 €/m²
Mediana di annunci simili 3 167 €/m²
Differenza dalla mediana +16,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 527 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
700 m
Anno di costruzione
2004
ID annuncio
362146

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 692 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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