Na predaj · Ližnjan · Istarska
Istria, Ližnjan, moderný štvorizbový apartmán so záhradou a terasou, novostavba 2024.
V Ližnjan, len pár minút od mora, je výnimočná nehnuteľnosť, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a pohodlia.
Tento luxusný štvorizbový byt na prízemí je súčasťou exkluzívnej novostavby od spoločnosti 2024.
Tento priestranný byt, celková plocha 99 m2, je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a súkromie.
Pozostáva z troch elegantne zariadených spální, ktoré sú ideálne pre rodinný život alebo hostí, a dvoch moderných kúpeľní vybavených kvalitným sociálnym zariadením.
Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne vytvára vzdušný a svetlý priestor, ideálny pre socializáciu a relaxáciu. Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho mimoriadna orientácia na východ, juh a západ, ktorá zaisťuje množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Z obývacej izby je priestranná terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerné socializovanie.
V byte je tiež súkromná záhrada, zelená oáza pokoja, kde si môžete vychutnať stredomorské podnebie.
Dodatočné pohodlie poskytuje sprievodná špajza, ideálna na ukladanie vecí.Kvalita konštrukcie je na najvyššej úrovni, s modernými materiálmi a energeticky efektívnymi riešeniami, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a nízke režijné náklady.
Poloha v Ližnjan ponúka pokojný život v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti: obchody, reštaurácie, školy a krásne pláže.
Blízkosť Puly a Medulinu poskytuje rýchly prístup k mestskej vybavenosti a turistickým atrakciám a zároveň si vychutnáva uvoľnenú atmosféru malej prímorskej dediny.
Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť pre nový životný štýl naplnený luxusom, komfortom a blízkosťou k prírode.
Je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 968705
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-liznjan-moderné-cetverosoban-stan-s-vrtom-i-terasom-novogradnja-2024/968705/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnosť 96 %
LIžNJAN
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobnosť 90 %
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 89 %
LIžNJAN
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnosť 89 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 88 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia