Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 3 020 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Liznjan moderno appartamento con tre camere da letto, giardino e terrazza
A Liznjan, a pochi minuti dal mare, si trova una proprietà eccezionale che rappresenta una perfetta fusione di design moderno e comfort. Vi presentiamo un lussuoso appartamento quadrilocale al piano terra, parte di una nuova costruzione esclusiva del 2024, pronto a diventare la vostra casa ideale o un investimento.Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 99 m2, è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort e privacy. Si compone di tre camere da letto elegantemente arredate, ideali per la vita familiare o per gli ospiti, e due bagni moderni dotati di sanitari di alta qualità. Il concetto open space del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina crea uno spazio arioso e luminoso, perfetto per socializzare e rilassarsi.Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la sua eccellente orientazione – est, sud e ovest – che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, ideale per il caffè mattutino o le riunioni serali. L'appartamento include anche un giardino privato, un'oasi verde di pace dove potrete godervi il clima mediterraneo. Ulteriore praticità è fornita dal ripostiglio annesso, ideale per riporre gli oggetti.La qualità della costruzione è al massimo livello, con materiali moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, garantendo longevità e bassi costi di gestione. La posizione a Liznjan offre una vita tranquilla vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, scuole e bellissime spiagge. La vicinanza a Pola e Medulin consente un rapido accesso a strutture urbane e attrazioni turistiche, godendo contemporaneamente dell'atmosfera rilassata di una piccola città costiera.Questo appartamento non è solo una proprietà; è un'opportunità per un nuovo stile di vita all'insegna del lusso, del comfort e della vicinanza alla natura. È ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà in una delle zone più desiderabili dell'Istria.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 968705
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-liznjan-moderno-appartamento-con-tre-camere-da-letto-giardino-e-terrazza/968705/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 020 €/m²
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Differenza dalla mediana -3,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 659 €/m²–3 297 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
351061

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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