À vendre · Ližnjan · Istarska
Istrie, Ližnjan, appartement moderne de quatre chambres avec jardin et terrasse, immeuble neuf 2024.
À Ližnjan, à quelques minutes de la mer, il y a une propriété exceptionnelle qui représente la combinaison parfaite de design moderne et de confort.
Cet appartement luxueux de quatre chambres au rez-de-chaussée fait partie d'un bâtiment neuf exclusif construit en 2024.
Cet appartement spacieux, d'une superficie totale de 99 m2, est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et une intimité.
Il comprend trois chambres élégamment décorées, idéales pour la vie de famille ou les invités, et deux salles de bains modernes équipées d'installations sanitaires de haute qualité.
Le concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace aéré et lumineux, parfait pour socialiser et se détendre. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son orientation exceptionnelle à l'est, au sud et à l'ouest, qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Depuis le salon, une terrasse spacieuse, idéale pour le café du matin ou les rencontres du soir.
L'appartement dispose également d'un jardin privé, une oasis verte de paix où vous pouvez profiter du climat méditerranéen.
Un débarras attenant offre un confort supplémentaire, idéal pour le stockage. La qualité de la construction est au plus haut niveau, avec des matériaux modernes et des solutions écoénergétiques, garantissant durabilité et faibles coûts d'entretien.
La localisation à Ližnjan offre une vie tranquille à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles et belles plages.
La proximité de Pula et Medulin permet un accès rapide aux commodités urbaines et aux attractions touristiques, tout en profitant de l'atmosphère détendue d'un petit village côtier.
Cet appartement n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est une opportunité d'un nouveau style de vie rempli de luxe, de confort et de proximité avec la nature.
Il est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 968705
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-liznjan-modern-cetverosoban-stan-s-vrtom-i-terasom-novogradnja-2024/968705/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 020 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia