Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Liznjan moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse
In Liznjan, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die eine perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort darstellt. Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Vierzimmer-Erdgeschosswohnung, Teil eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2024, bereit, Ihr ideales Zuhause oder Ihre Investition zu werden.Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99 m2 wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Sie besteht aus drei elegant eingerichteten Schlafzimmern, ideal für Familienleben oder Gäste, und zwei modernen Badezimmern, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft einen luftigen und hellen Raum, perfekt zum geselligen Beisammensein und Entspannen.Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre ausgezeichnete Ausrichtung – Ost, Süd und West – die den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht gewährleistet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Zusammenkünfte. Die Wohnung umfasst auch einen privaten Garten, eine grüne Oase der Ruhe, wo Sie das mediterrane Klima genießen können. Zusätzliche Praktikabilität bietet der angeschlossene Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen.Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau, mit modernen Materialien und energieeffizienten Lösungen, die Langlebigkeit und niedrige Nebenkosten gewährleisten. Die Lage in Liznjan bietet ein friedliches Leben in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und wunderschöne Strände. Die Nähe zu Pula und Medulin ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen, während man gleichzeitig die entspannte Atmosphäre einer kleinen Küstenstadt genießt.Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie; sie ist eine Gelegenheit für einen neuen Lebensstil voller Luxus, Komfort und Naturnähe. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als Investition zur touristischen Vermietung.Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser herausragenden Immobilie in einem der begehrtesten Teile Istriens zu werden.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 968705
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 351061
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 020 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
