Apartmán Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Izby 147 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 1 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

- Ližnjan, krásny apartmán s výhľadom na more -
Predávame tento elegantný a priestranný byt nachádzajúci sa v tichom a príjemnom prostredí v Ližnjane, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a krásneho výhľadu na more. Byt má čistú plochu 147,34 m2 a skladá sa z troch priestranných spální, modernej kúpeľne, vstupnej haly a priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou. Z obývačky je veľká terasa s očarujúcim výhľadom na more a Kvarnerské ostrovy, ideálne miesto na oddych a vychutnávanie stredomorského prostredia. Nachádza sa na treťom poschodí a je kompletne zariadený, svetlý a vzdušný, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinný život, ale aj pre tých, ktorí chcú vychutnať pokoj a pohodlie. Je situovaný na miernom kopci, približne 45 metrov nad morom, nad krásnym a známym zálivom Kuje. Ližnjan bol kedysi uznávaný ako rybárska dedina, vďaka svojmu prístavu, z ktorého rybári vyplávali každý deň. Dnes hrdě zachováva svoju bohatú rybársku tradíciu, ale zároveň sa vyvinul na atraktívnu turistickú destináciu, ktorá láka návštevníkov svojou prírodnou krásou, autentickou atmosférou a pokojným stredomorským životným štýlom. Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti. PRE PREHLIADKU KONTAKTNÉ ČÍSLO: 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 769 €/m²
Medián podobných ponúk 3 069 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 650 €/m²–3 352 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
147 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349002

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje