Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
- Ližnjan, schöne Wohnung mit Meerblick -
Wir verkaufen diese elegante und geräumige Wohnung in einer ruhigen und komfortablen Lage in Ližnjan, ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und wunderschönem Meerblick suchen.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 147,34 m2 und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem Eingangsbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist.
Das Wohnzimmer befindet sich auf einer großen Terrasse mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.Der perfekte Ort zum Entspannen und genießen Sie das mediterrane Ambiente des touristischen Ambientes.Das Hotel liegt direkt neben dem touristischen Ambiente.Das Hotel befindet sich im dritten Stock und ist komplett eingerichtet, hell und luftig, was es zu einer idealen Wahl für das Familienleben macht, aber auch für alle, die die Ruhe und den Komfort genießen möchten.
Es befindet sich auf einer sanften Anhöhe, etwa 45 Meter über dem Meer, über der wunderschönen und bekannten Bucht Kuje.
Einst wurde Ližnjan als Fischerort anerkannt, dank seines kleinen Hafens, aus dem die Fischer täglich ausliefen.
Heute bewahrt es stolz seine reiche Fischertradition, hat sich aber auch zu einem attraktiven Reiseziel entwickelt, das die Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, authentischer Atmosphäre und ruhiger mediterraner Lebensweise anzieht.
Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.ZU ERKLÄRUNG KONTAKTIEREN SIE NUMMER : 0923828094 E-MAIL : [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
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325 000 € · 150 m²
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LIŽNJAN
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Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 1 769 €/m²
Wohnfläche: 147 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia