Apartmán Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 222 500 € 3 532 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan, NOVOSTAVBA, pekný byt S6 na 2. poschodí, výborná orientácia
V blízkosti centra Ližnjanu, ktoré priťahuje rastúcu popularitu návštevníkov, kde môžete zažiť jednu z najkrajších turistických ponúk, sa začala výstavba nového obytného domu s obytnými jednotkami 7, modernou architektúrou.
Na predaj je byt, ktorý sa nachádza na II.
poschodie budovy označené "S6" čistá plocha 53,96 m2 + terasa 9,52 m2, celková plocha 63,48 m2, poskytuje súkromnú atmosféru.
Vchod do bytu vás privíta s chodbou, ktorá vedie do všetkých izieb (obývacia izba + kuchyňa + jedáleň), dve spálne a kúpeľne.
Obývacia izba má výstup na krytú terasu, ktorá vám poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a socializáciu s priateľmi a rodinou.
Táto nová budova ponúka veľa vybavenia, aby sa zabezpečil bezpečný a pohodlný obytný priestor.
So všetkými modernými estetikami, praktickým usporiadaním a funkčnosťou predstavuje príležitosť pre luxusný život, ktorý uspokojí vaše potreby a preferencie.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov, elektrické podlahové kúrenie v celom byte, proti vlámaniu vchodové dvere, 1 klimatizácia, kúpeľňa so sprchovým kútom, PVC stolárstvo so zabudovanými moskytiérami na oknách, podlahy cez byt budú vyrobené z keramiky.Ližnjan ponúka krásne prostredie, s prírodnými krásami a blízkosťou ku všetkým...
Takže si nenechajte ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu v novej budove.
Vzhľadom k svojej polohe, byt je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie alebo pre použitie pre turistické účely!
Neváhajte nás kontaktovať pre schôdzku okolo názorov a dostupnosti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 532 €/m²
Medián podobných ponúk 3 067 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 955 €/m²–3 519 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
222 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
313811

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 500 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje