Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 222 500 € 3 532 €/m²

Objektbeschreibung

Ližnjan, Neubau, schöne Wohnung S6 im 2. Stock, hervorragende Ausrichtung
In der Nähe des Zentrums von Ližnjan, das immer beliebter wird, wo Sie eines der schönsten touristischen Angebote erleben können, wurde mit dem Bau eines neuen Wohngebäudes mit 7 Wohneinheiten und moderner Architektur begonnen.
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die sich auf der 2. Etage befindet.
Etage des Gebäudes mit der Bezeichnung „S6“ Netto-Fläche 53,96 m2 + Terrasse 9,52 m2, Gesamtfläche von 63,48 m2, bietet eine private Atmosphäre.
Der Eingang zur Wohnung begrüßt Sie durch den Flur, der zu allen Räumen (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse, die Ihnen einen idealen Ort mit Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie bietet.Dieser Neubau bietet viele Annehmlichkeiten, um Ihnen einen sicheren und komfortablen Wohnraum zu bieten.
Mit all der modernen Ästhetik, dem praktischen Layout und der Funktionalität bietet es die Möglichkeit für ein luxuriöses Leben, das Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, elektrische Fußbodenheizung durch die ganze Wohnung, Anti-Diebstahl-Eingangstür, 1 Klimaanlage, Sanitär im Bad mit Walk-in-Duschen, PVC-Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen an den Fenstern, die Böden durch die Wohnung wird aus Keramik.Liznjan bietet eine schöne Umgebung, mit natürlicher Schönheit und der Nähe zu allen...
Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung im Neubau zu werden.
Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder für touristische Zwecke!Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin rund um die Besichtigung und Verfügbarkeit!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 532 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 079 €/m²
Abweichung vom Median +14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 955 €/m²–3 524 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
222 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
313811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 222 500 € · Preis pro m²: 3 532 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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