In vendita · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, NUOVA COSTRUZIONE, grazioso appartamento S6 al 2° piano, ottimo orientamento
Nella zona del centro di Ližnjan, che sta conquistando una popolarità sempre maggiore tra i visitatori, dove è possibile vivere una delle offerte turistiche più belle, è iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con 7 unità abitative, architettura moderna.
In vendita è un appartamento, situato al II.
piano dell'edificio contrassegnato “S6” con superficie netta di 53,96 m2 + terrazza di 9,52 m2, superficie complessiva di 63,48 m2, offrendo un'atmosfera privata.
L'ingresso nell'appartamento vi accoglie con un corridoio, che conduce a tutte le stanze (soggiorno+cucina+saletta), due camere da letto e il bagno.
Il soggiorno ha uscita su una terrazza coperta, che vi offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con amici e famiglia. Questa nuova costruzione offre numerosi vantaggi, per garantire sicuramente uno spazio abitativo sicuro e confortevole.
Con tutta l'estetica moderna, disposizione pratica e funzionalità, rappresenta un'opportunità per una vita di lusso che soddisferà le vostre esigenze e preferenze.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 1 condizionatore, sanitari in bagno con docce walk‑in, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica. Ližnjan offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, incluse spiagge, negozi, ristoranti...
quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico! Contattateci liberamente per fissare un appuntamento per la visita e la disponibilità!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Somiglianza 100 %
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LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 222 500 € · Prezzo al m²: 3 532 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia