Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Ližnjan, moderná novostavba, byt na prízemí 74 m², blízko mora
V Ližnjane, na skvelej lokácii, len 1000 m od mora, sa nachádza tento moderný a elegantný rezidenčný objekt C so 4 bytmi.
Byt S2 – sa nachádza v prízemí a samotný byt má 64 m2, záhrada má 72 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, jednej kúpeľne, hosťovskej toalety, loggie o rozlohe 9 m2, veľkej obývačky a kuchyne o rozlohe 23 m2.
Veľká posuvná sklenená stena vytvára dokonalú kombináciu obývačky a záhradnej časti bytu.
Záhradná plocha 72 m2 je úplne postačujúca pre príjemné letné stretnutia, grilovanie rodín a priateľov.
Byt je vybavený elektrickými rolietami, moskytiérami, klimatizáciou vo všetkých izbách, protokolovými dverami, laminátom v izbách, ďalšími modernými talianskymi keramickými obkladmi, inteligentným systémom vykurovania a chladenia, inteligentným kotlom.
V okolí sú 4 krásne rezidenčné jednotky.
Pokojná a tichá ulica, bez veľkej premávky.
Ďalšie zariadenia ako reštaurácie, obchody, lekárne sú tiež vzdialené len niekoľko minút autom.
Byt má tiež vonkajšie parkovacie miesto.
Začiatok výstavby je v 02/2026 a rezervácie sú prijímané.
Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 965045
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/liznjan-modera-new-build-apartment-on-ground floor-74-m2-nearness-sea/965045/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LIŽNJAN
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 97 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobnosť 94 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 94 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- A+
- ID inzerátu
- 290366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
