À vendre · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, immeuble neuf et moderne, appartement de 74 m² au rez-de-chaussée, à proximité de la mer
À Ližnjan, dans un excellent emplacement, à seulement 1000 m de la mer, se trouve cet immeuble résidentiel moderne et élégant C de 4 appartements.
L'appartement S2 se situe au rez-de-chaussée et possède une surface de 64 m2, le jardin fait 72 m2.
Il comprend une entrée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC invité, une loggia de 9 m2, un grand salon et une cuisine de 23 m2.
Un grand mur vitré coulissant crée la combinaison parfaite entre le salon et la partie jardin de l'appartement.
La surface du jardin de 72 m2 est tout à fait suffisante pour de agréables réunions estivales, des barbecues en famille et entre amis.
L'appartement est équipé de volets électriques, de moustiquaires, de la climatisation dans toutes les pièces, de portes anti-effraction, de parquet stratifié, d'autres céramiques italiennes modernes, d'un système de chauffage et de refroidissement domotique, d'une chaudière domotique.
Il y a 4 belles unités résidentielles dans les environs.
Rue calme et paisible, sans beaucoup de trafic.
D'autres commodités telles que restaurants, commerces, pharmacies se trouvent également à quelques minutes en voiture.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
Le début des travaux est prévu pour 02/2026 et les réservations sont ouvertes.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 965045
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/liznjan-modera-new-build-apartment-on-ground floor-74-m2-nearness-sea/965045/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 973 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia