À vendre · Ližnjan · Istarska
Istrie, Ližnjan, appartement S3 moderne et élégant au premier étage, 69 m², près de la mer
À Ližnjan, lieu avec de belles plages naturelles, il y a cet immeuble résidentiel moderne C de seulement 4 appartements, construit selon les normes les plus élevées. L'appartement porte la référence S3 - situé au premier étage, 69 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC invités, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine.
Le grand mur vitré coulissant moderne s'étend sur toute la longueur de la terrasse et apporte beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un accès à la terrasse couverte.
Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium, de moustiquaires aux fenêtres, de stores électriques, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une chaudière domotique et d'un système de chauffage et de refroidissement intelligent, de portes anti-effraction.
Les revêtements de sol sont un mélange de stratifié dans les pièces et de céramiques italiennes de qualité dans les autres pièces.
La distance aux commerces, restaurants, pharmacies n'est que de quelques minutes à pied.
La distance de la mer et des plages voisines est seulement de 1000 m.Début des travaux 02/2026, et les réservations sont ouvertes.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 451268
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 2 971 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia