Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 205 000 € 2 971 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Ližnjan, moderne und elegante Wohnung S3 im ersten Stock von 69 m² in Meeresnähe
In Liznjan, einem Ort mit wunderschönen Naturstränden, befindet sich dieses moderne Wohngebäude C mit nur 4 Wohnungen, das nach höchsten Standards gebaut wurde.Wohnung S3 - im ersten Stock gelegen, 69 m2. Sie besteht aus einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, großem und hellem Wohnzimmer und Küche. Eine große, moderne Glasschiebewand erstreckt sich über die gesamte Länge der Terrasse und sorgt für viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Hof und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.Alle Wohnungen verfügen über Aluminiumschreinereien, Moskitonetze an den Fenstern, elektrische Jalousien, Klimaanlage in allen Zimmern, Smart-Home-Boiler und Smart-Home-Heiz- und Kühlsystem, Sicherheitstüren. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Laminat in den Zimmern und hochwertigen italienischen Keramikfliesen in den anderen Räumen.Die Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Apotheken beträgt nur wenige Gehminuten. Die Entfernung zum Meer und den nahe gelegenen Stränden beträgt nur 1000 m.Baubeginn 02/2026, Reservierungen werden angenommen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 451268
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 971 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 115 €/m²
Abweichung vom Median -4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 917 €/m²–3 529 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
205 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
296507

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 2 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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