Apartmán Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 182 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan - moderne zariadený apartmán o rozlohe 88 m2
ISTRIJA, LIŽNJAN - Moderný zariadený byt o rozlohe 88 m2We are proud to present you a newly renovated modern apartment of 88 m2. Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť novo zrekonštruovaný moderný byt o rozlohe 88 m2. It is located in a small apartment building on the second floor. Nachádza sa v malej bytovke na druhom poschodí. The apartment consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room according to the open space concept perfect for family gatherings, storage rooms for additional things, bathroom with shower and what is very important window for natural light. Byt pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývačky podľa konceptu otvoreného priestoru, ideálny pre rodinné stretnutia, úložných priestorov na ďalšie veci, kúpeľne so sprchou a čo je veľmi dôležité, okna pre prirodzené svetlo. In addition, there is a large balcony of 13 m2 with a sea view. Okrem toho je k dispozícii veľký balkón o rozlohe 13 m2 s výhľadom na more. Equipment of the apartment:* aluminum joinery with shutters * air conditioning * central heating * modern lighting * handmade furniture of high quality * ceramic tiles throughout the apartment The building has a demit facade. Vybavenie bytu:* hliníkové okná so žalúziami * klimatizácia * ústredné kúrenie * moderné osvetlenie * ručne vyrobený nábytok vysokej kvality * keramické dlaždice v celom byte Budova má demit fasádu. Shared bike storage and secure parking provided by the ramp. Spoločné úložisko na bicykle a zabezpečené parkovanie zabezpečené rampou. The orientation of the apartment is east-south. Orientácia bytu je východ‑juh. The apartment is fully furnished and sold as such. Byt je kompletne zariadený a predávaný takto. The property combines convenience, comfort and excellent location from which to quickly reach all the facilities necessary for the normal functioning of a family. Nehnuteľnosť kombinuje pohodlie, komfort a vynikajúcu polohu, odkiaľ je rýchly prístup ku všetkým zariadeniam potrebným pre bežné fungovanie rodiny. Sea and beautiful beaches with crystal clear sea are located only 1300m away from the apartment. More a krásne pláže s krištáľovo čistou vodou sa nachádzajú len 1300 m od bytu. For all information and agreement about sightseeing, feel free to contact us. Pre všetky informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:http://www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 182 €/m²
Medián podobných ponúk 3 017 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 698 €/m²–3 218 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
285091

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje