In vendita · Ližnjan · Istarska
Istria, Ližnjan - appartamento modernamente arredato di 88 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Appartamento modernamente ristrutturato di 88 m2. Siamo orgogliosi di presentarvi un appartamento moderno ristrutturato di superficie 88 m2.
Si trova in un piccolo edificio residenziale al secondo piano. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno in open space, perfetto per riunioni familiari, ripostigli per riporre oggetti aggiuntivi, bagno con vasca da doccia e, cosa molto importante, una finestra per la luce naturale.
Inoltre, c'è un ampio balcone di 13 m2 da cui si gode una vista sul mare.
Dotazioni dell'appartamento:* infissi in alluminio con tapparelle * aria condizionata * riscaldamento centralizzato elettrico * illuminazione moderna * mobili artigianali di alta qualità * piastrelle in ceramica in tutto l'appartamento L'edificio ha una facciata demit.
Locale comune per biciclette e parcheggio sicuro garantito da una rampa.
L'orientamento dell'appartamento è est-sud.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così.
L'immobile combina praticità, comfort e un'ottima posizione da cui si arriva rapidamente a tutti i servizi necessari per il normale funzionamento di una famiglia.
Il mare e le splendide spiagge con acqua cristallina si trovano a soli 1300 m dall'appartamento. Per tutte le informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattateci liberamente. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 99 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 98 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Somiglianza 96 %
LIžNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
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Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
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Ližnjan
270 000 € · 90 m²
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297 000 € · 95 m²
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LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia