Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 182 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Ližnjan - appartamento modernamente arredato di 88 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Appartamento modernamente ristrutturato di 88 m2. Siamo orgogliosi di presentarvi un appartamento moderno ristrutturato di superficie 88 m2. Si trova in un piccolo edificio residenziale al secondo piano. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno in open space, perfetto per riunioni familiari, ripostigli per riporre oggetti aggiuntivi, bagno con vasca da doccia e, cosa molto importante, una finestra per la luce naturale. Inoltre, c'è un ampio balcone di 13 m2 da cui si gode una vista sul mare. Dotazioni dell'appartamento:* infissi in alluminio con tapparelle * aria condizionata * riscaldamento centralizzato elettrico * illuminazione moderna * mobili artigianali di alta qualità * piastrelle in ceramica in tutto l'appartamento L'edificio ha una facciata demit. Locale comune per biciclette e parcheggio sicuro garantito da una rampa. L'orientamento dell'appartamento è est-sud. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così. L'immobile combina praticità, comfort e un'ottima posizione da cui si arriva rapidamente a tutti i servizi necessari per il normale funzionamento di una famiglia. Il mare e le splendide spiagge con acqua cristallina si trovano a soli 1300 m dall'appartamento. Per tutte le informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattateci liberamente. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 182 €/m²
Mediana di annunci simili 3 017 €/m²
Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 698 €/m²–3 218 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
285091

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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