Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 182 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Ližnjan - modern eingerichtete Wohnung von 88 m2
ISTRIEN, LIZNJAN - Modern eingerichtete Wohnung von 88 m2Wir sind stolz darauf, Ihnen eine neu renovierte moderne Wohnung von 88 m2 zu präsentieren.
Es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem System von Open-Space-Konzepten, ideal für Familienfeiern, einem Abstellraum für zusätzliche Dinge, einem Badezimmer mit Dusche und einem sehr wichtigen Fenster für natürliches Licht.
Darüber hinaus gibt es einen großen Balkon von 13 m2 mit Blick auf das Meer.
Ausstattung der Wohnung:* Aluminium Tischlerei mit Rollläden * Klimaanlage * Zentralheizung * moderne Beleuchtung * handgefertigte hochwertige Möbel * Keramikfliesen durch die gesamte Wohnung Das Gebäude verfügt über eine demit Fassade.
Ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und sichere Parkplätze durch eine Rampe gesichert.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost-Süd.
Die Wohnung ist komplett möbliert und als solche verkauft.
Das Anwesen verbindet Komfort, Komfort und eine hervorragende Lage, von der aus Sie schnell alle Annehmlichkeiten erhalten, die für das normale Funktionieren einer Familie erforderlich sind.
Das Meer und die wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser sind nur 1300m von der Wohnung entfernt.Für alle Informationen und Absprachen rund um den Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:http://www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 182 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 030 €/m²
Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 698 €/m²–3 218 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
285091

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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