Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán s dvorom, Rabac, 500 m od mora
Byt na predaj v Rabacu, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu približne 1km od mora.
Vlastnictví je uspořádané a nemovitost je držitelem užitné licence.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Rabaci, s výhľadom na more a v pešej vzdialenosti od pobrežia.
Vďaka svojej polohe a vonkajším zariadeniam môže byť vhodný pre každodenné bývanie, rekreačné alebo turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Jenny Panči
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 98 958 4848

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 357 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 226 500 € · 57 m² 3 974 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 220 390 € · 57 m² 3 866 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Rabac

Župa

Istarska

PSČ

52221

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

2

Spálne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

5 000 m

Rok výstavby

1995

ID inzerátu

355871

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia