Apartment Labin
Zu verkaufen · Rabac · Istarska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Apartment mit Garten, Rabac, 500 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf in Rabac, im Erdgeschoss eines Wohnhauses, etwa 1 km vom Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über ein renoviertes Dach und eine neue Fassade.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Meerblick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Neben der Wohnung gibt es einen Holzschuppen von 4 m2 und das Recht, einen Teil des gemeinsamen Gartens des Gebäudes zu nutzen.
Im Garten befindet sich ein Außengrill, geeignet für Geselligkeit und Aufenthalt im Freien.
Eigenschaften der Immobilie:
* Erdgeschoss eines Wohnhauses
* Meerblick
* Entfernung vom Meer: 1km
* Ein Schlafzimmer
* Küche mit Wohnzimmer
* Badezimmer
* Überdachte Terrasse
* Holzhaus Fläche von 4 m2
* Verwendung eines Teils des gemeinsamen Gartens
* Außengrill
* Ein Parkplatz im Besitz
* Neues Dach und neue Fassade des Gebäudes (Thermovuna 10cm)
Das Eigentum ist ordentlich und die Immobilie verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Rabac, mit Blick auf das Meer und zu Fuß zur Küste.
Aufgrund seiner Lage und äußeren Annehmlichkeiten kann es für den täglichen Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung geeignet sein.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
von Jenny Pancic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[email protected]
RUMÄNIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 188 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Rabac
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52221
- Wohnfläche
- 56 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 5 000 m
- Baujahr
- 1995
- Anzeigen-ID
- 355871
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
