Apartmán Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Fažana - 3 spálne + obývačka, dvojposchodový rodinný apartmán 150m od pláže a centra
Istria, Fažana 3SS+DB mezonetový rodinný byt na 150m od mora, perfektné spojenie pohodlia a polohyV tichej a príjemnej ulici, len 150 metrov od krištáľovo čistého mora, pláže a romantické promenády Fažana, tento priestranný mezonetový byt 86 m2 sa nachádza.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá ponúka vzácnu rovnováhu medzi súkromím, funkčnosťou a autentickým stredomorským životným štýlom ideálnym pre pokojný rodinný dom, ako aj investíciu do turistického alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej, elegantnej budovy zo 70. rokov s iba ôsmimi obytnými jednotkami, čo zaručuje budúcim majiteľom intímnejšiu a pohodlnejšiu atmosféru bývania v tomto apartmáne.
Nižšie je vzdušný, starostlivo organizovaný obývací priestor navrhnutý ako otvorený priestor obývacia izba s jedálňou a mierne oddelenou kuchyňou.
Je to priestor vytvorený pre rodinné stretnutia, dlhé rozhovory a chvíle relaxácie.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru po celý deň.
Špeciálnym šarmom je uzavretá a zastrešená terasa, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večerný pôžitok pri pohári vína.
Na rovnakom poschodí sú dve pohodlné spálne, každá s vlastným francúzskym balkónom a priestrannou kúpeľňou.Druhé poschodie:Z lobby vodných schodov do druhého poschodia, kde je ďalšia spálňa a ďalšia kúpeľňa.
Táto časť bytu je ideálna ako rodičovský kútik, hosťovská izba alebo pokojná pracovná plocha oddelená od zvyšku domu.
* Objekt je čistý (1 / 1), budova má všetku potrebnú dokumentáciu a povolenie na použitie a apartmány sú zariadené, čo umožňuje nákup kreditom. * V celom byte je nové PVC stolárstvo. * Vykurovanie a chladenie sú poskytované dvoma klimatizáciami, zatiaľ čo komín poskytuje možnosť inštalácie kachlí na pelety alebo drevo. *
Usporiadané pláže, zelené plochy a bohatá turistická ponuka robia túto mikrolokáciu mimoriadne atraktívnou po celý rok.
Práve táto kombinácia pokoja a blízkosti ku všetkým zariadeniam robí tento byt výnimočnou príležitosťou, či už hľadáte bezpečný a kvalitný rodinný život pri mori alebo nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom na návrat prostredníctvom prenájmu.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo túžbu usporiadať prehliadku bytu a jeho umiestnenia, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
FAŽANA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 97 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 94 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 91 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 90 %
FAŽANA
341 000 € · 82 m²
4 159 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 329510
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Fažana
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia
