Mieszkanie Fažana
Na sprzedaż · Fažana · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Fažana - 3 sypialnie + salon, dwupoziomowy apartament rodzinny 150 m od plaży i centrum
ISTRA, FAŽANA 3SS+DB duplex rodzinny apartament 150 m od morza, doskonałe połączenie komfortu i lokalizacji
W cichej i przyjemnej ulicy, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego morza, plaż i romantycznych promenad w Fažanie, znajduje się ten przestronny duplex o powierzchni 86 m2.
Jest to nieruchomość, która oferuje rzadką równowagę między prywatnością, funkcjonalnością a autentycznym śródziemnomorskim stylem życia, idealna jako spokojny rodzinny dom, a także inwestycja pod wynajem turystyczny lub długoterminowy.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego, zadbanego budynku z lat 70., zaledwie z ośmioma mieszkaniami, co zapewnia przyszłym właścicielom bardziej intymną i komfortową atmosferę życia w tym apartamencie.
Na dole znajduje się przestronna, starannie zorganizowana część dzienna zaprojektowana jako otwarta przestrzeń: salon z jadalnią oraz lekko oddzielona kuchnia.
Jest to przestrzeń stworzona do rodzinnych spotkań, długich rozmów i chwil relaksu.
Duże szklane ściany wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę przez cały dzień.
Specjalny urok dodaje zamknięty i zadaszony taras, idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne przyjemności z kieliszkiem wina.
Na tym samym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własnym francuskim balkonem, oraz przestronna łazienka.
Drugie piętro: od holu schodów wodnych do drugiego piętra, gdzie znajduje się dodatkowa sypialnia i kolejna łazienka.
Ta część mieszkania jest idealna jako kącik rodzicielski, pokój gościnny lub cicha przestrzeń do pracy, oddzielona od reszty domu.
* Nieruchomość jest zadbana (1/1), budynek posiada wszelką niezbędną dokumentację i pozwolenie na użytkowanie, a mieszkania są umeblowane, co umożliwia zakup na kredyt.* W całym mieszkaniu zamontowano nowe okna PVC.* Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają dwa klimatyzatory, a komin daje możliwość zainstalowania pieca na pelety lub drewno.*
Uregulowane plaże, tereny zielone i bogata oferta turystyczna sprawiają, że ta mikro lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna przez cały rok.
To połączenie spokoju i bliskości do wszystkich udogodnień czyni to mieszkanie wyjątkową okazją, niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznego i wysokiej jakości życia rodzinnego nad morzem, czy nieruchomości z doskonałym potencjałem zwrotu z wynajmu.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w mieszkaniu i jego okolicy, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
FAŽANA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 97 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 94 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobieństwo 91 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 90 %
FAŽANA
341 000 € · 82 m²
4 159 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Fažana
- Powiat
- Fažana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52212
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 329510
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Fažana
Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 3 463
Źródło: Wikipedia
