Na predaj · Fažana · Istarska
Valbandon, moderný penthouse, pripravený na nasťahovanie!
Novostavba apartmánu je na predaj v osade Valbandon–Šurida, na druhom poschodí bytového domu, v tichom a príjemnom prostredí. Apartmán je orientovaný na západ a má priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie bývanie. Vzdialenosť od mora a upravenej pláže je približne 1 200 metrov, čo je len pár minút jazdy autom. Celková obytná plocha apartmánu je 105 m² a pozostáva zo štyroch spální, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou, chodby, dvoch kúpeľní a väčšej terasy. K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto. Je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizácia sa nachádza v obývacej časti a v každej spálni, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Apartmán je kvalitne postavený, s hliníkovými stolárskymi prvkami, moskytiérami na všetkých oknách a posuvnou stenou a ponúka výnimočnú priestrannosť a pohodlie, vďaka čomu je ideálny na celoročné bývanie aj dovolenku. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, zatiaľ čo centrum Puly a centrum Fažany sú vzdialené len 3 kilometre. Byt má prípojky na elektrinu a vodu a je pripravený na nasťahovanie. Vlastníctvo je v poriadku, stavebné povolenie, v procese získavania kolaudácie. Záujemcovia o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a pozrieť si ju prostredníctvom našej kancelárie až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Okrem dohodnutej kúpnej ceny kupujúci platí dohodnutú províziu kancelárie v súlade s obchodnými podmienkami a poplatky spoločnosti. Kontakt: Dean +385 99 369 9053
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 92 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 87 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 87 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 85 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 84 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnosť 84 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 82 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia