Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

5 Izby 105 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 325 000 € 3 095 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Valbandon, moderný penthouse, pripravený na nasťahovanie!
Novostavba apartmánu je na predaj v osade Valbandon–Šurida, na druhom poschodí bytového domu, v tichom a príjemnom prostredí. Apartmán je orientovaný na západ a má priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie bývanie. Vzdialenosť od mora a upravenej pláže je približne 1 200 metrov, čo je len pár minút jazdy autom. Celková obytná plocha apartmánu je 105 m² a pozostáva zo štyroch spální, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou, chodby, dvoch kúpeľní a väčšej terasy. K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto. Je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizácia sa nachádza v obývacej časti a v každej spálni, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Apartmán je kvalitne postavený, s hliníkovými stolárskymi prvkami, moskytiérami na všetkých oknách a posuvnou stenou a ponúka výnimočnú priestrannosť a pohodlie, vďaka čomu je ideálny na celoročné bývanie aj dovolenku. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, zatiaľ čo centrum Puly a centrum Fažany sú vzdialené len 3 kilometre. Byt má prípojky na elektrinu a vodu a je pripravený na nasťahovanie. Vlastníctvo je v poriadku, stavebné povolenie, v procese získavania kolaudácie. Záujemcovia o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a pozrieť si ju prostredníctvom našej kancelárie až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Okrem dohodnutej kúpnej ceny kupujúci platí dohodnutú províziu kancelárie v súlade s obchodnými podmienkami a poplatky spoločnosti. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 095 €/m²
Medián podobných ponúk 3 777 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–3 855 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
105 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
328916

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje