In vendita · Fažana · Istarska
Valbandon, attico moderno, pronto per essere abitato!
Vendesi appartamento in un nuovo edificio situato nel villaggio di Valbandon-Šurida, al secondo piano di un edificio residenziale, in un ambiente tranquillo e accogliente.
L'appartamento è orientato a ovest e dispone di una spaziosa terrazza che offre uno spazio accogliente per un soggiorno all'aperto.
La distanza dal mare e dalla spiaggia arredata è di circa 1.200 metri, cioè solo pochi minuti in auto.La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 105 m2, composta da quattro camere da letto, cucina collegata con soggiorno e sala da pranzo, corridoio, due bagni e una grande terrazza.
L'appartamento ha anche un posto auto.
Dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, l'aria condizionata si trova nel soggiorno e in ogni camera da letto, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento è costruito con qualità, con falegnameria in alluminio, zanzariere su tutte le finestre e una parete scorrevole, offrendo spaziosità e comfort eccezionali, rendendolo ideale per l'abitazione.
Nelle vicinanze c'è una fermata dell'autobus, mentre il centro di Pola e il centro di Fažana distano solo 3 km.
L'appartamento dispone di connessioni elettriche e idriche ed è pronto per l'insediamento.Proprietà ordinata, permesso di costruzione, è in procinto di ottenere un permesso di utilizzo.I clienti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sulla proprietà pubblicizzata e vedere la stessa attraverso la nostra agenzia solo con la pre-firma del contratto di intermediazione per il traffico immobiliare.
Al prezzo di acquisto concordato, il cliente paga la commissione dell'agenzia contrattuale in base alle condizioni commerciali e alle spese aziendali.Contatto:Dean+385 99 369 9053
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 095 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia