Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Valbandon, prízemie, výborná lokalita!
Ponúkame byt iba 900 m z krásnych pláží, ktorý sa nachádza na prízemí úhľadnej a udržiavanej budovy v obci Valbandon, v blízkosti centra známeho turistického strediska Fažana.Koncept bytu : vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a krytá terasa, celková plocha 45 m2.Byt je klimatizovaný, ktorý sa nachádza na terase.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 422 €/m²

Medián podobných ponúk 4 629 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 956 €/m²–4 933 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnosť 96 % FAŽANA 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Podobnosť 91 % FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 237 000 € · 49 m² 4 837 €/m² Podobnosť 84 % FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327489

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia