Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Istria, Valbandon, piano terra, posizione eccellente!
Offriamo un appartamento a soli 900 m dalle bellissime spiagge, che si trova al piano terra di un edificio ordinato e gestito dalle agenzie. Le commissioni sono disponibili nel villaggio di Valbandon, vicino al centro commerciale del famoso villaggio turistico di Fažana.Il concetto di appartamento: corridoio interno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazza coperta, superficie totale 45 m2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 422 €/m²

Mediana di annunci simili 4 629 €/m²

Differenza dalla mediana -26,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 956 €/m²–4 933 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Somiglianza 96 % FAŽANA 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Somiglianza 91 % FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Somiglianza 90 % FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Somiglianza 87 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Somiglianza 85 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Somiglianza 85 % FAŽANA 237 000 € · 49 m² 4 837 €/m² Somiglianza 84 % FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Somiglianza 82 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

154 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

45 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

327489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 3 422 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia