Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 154 000 € 3 422 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Valbandon, parter, doskonała lokalizacja!
Oferujemy mieszkanie zaledwie 900 m od pięknych plaż, położone na parterze zadbanego i utrzymanego budynku w wiosce Valbandon, blisko centrum słynnego kurortu turystycznego Fažana. Koncepcja mieszkania: przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz zadaszony taras, łączna powierzchnia 45 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane, położone na tarasie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 422 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 629 €/m²

Różnica względem mediany -26,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 956 €/m²–4 933 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 96 %

FAŽANA 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Podobieństwo 91 %

FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Podobieństwo 90 %

FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 85 %

FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 85 %

FAŽANA 237 000 € · 49 m² 4 837 €/m² Podobieństwo 84 %

FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 154 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327489

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 422 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.