Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v srdci Fažany, neďaleko od mora!
V srdci jednej z najkrajších obcí na Istrii, slávnej Fazana, máme krásny byt na predaj s celkovou plochou 60.47 m2.To sa nachádza na druhom poschodí obytného domu, a skladá sa z predsiene, dve priestranné spálne, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a uzavreté lodžie.
Vykurovanie na klimatizáciu a kachle na drevo.Byt sa nachádza v blízkosti všetkých zariadení, a na pláži je 150 m od budovy.Budova má platnú licenciu, byt je zariadený, nehnuteľnosť je uprataný!Jedinečná príležitosť na trhu, nenechajte si ujsť nás kontaktovať na prehliadku dnes.Na uvedenú sumu z reklamy, alebo na dosiahnutú kúpnu cenu, kupujúci zaplatí agentúrny poplatok v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 283 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 613 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 93 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319403

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia