Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 000 € 4 283 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w samym sercu Fažany, niedaleko morza!
W samym sercu jednej z najpiękniejszych gmin Istrii, słynnej Fažany, oferujemy na sprzedaż piękny apartament o powierzchni całkowitej 60,47 m². Znajduje się on na drugim piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zamkniętej loggii. Apartament posiada własne miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz drewutnię w piwnicy. Ogrzewanie: klimatyzacja i piec opalany drewnem. Apartament znajduje się w pobliżu wszystkich udogodnień, a plaża jest oddalona o 150 m od budynku. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, jest w stanie deweloperskim, a stan własnościowy jest w porządku! To wyjątkowa okazja na rynku, nie przegap okazji, skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie już dziś. Kupujący płaci prowizję agencji od kwoty wskazanej w ogłoszeniu lub od uzyskanej ceny zakupu, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszty sporządzenia umowy przedwstępnej, umowy przedwstępnej, umowy, porady prawnej, rejestracji, przełączenia liczników, obsługi prawnej, a sporządzenie ww. aktów prawnych pokrywa wyłącznie Agencja z kwoty prowizji. W przypadku posiadania własnego prawnika, prowizja Agencji ulega obniżeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 283 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 667 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 257 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319403

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 283 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.