Na predaj · Fažana · Istarska
Fažana, výnimočný apartmán blízko pláže, záhrada, terasa a parkovanie
Fažana, výnimočný apartmán blízko mora a pláže, záhrada, terasa a parkovanieNa predaj je priestranný a mimoriadne funkčný apartmán nachádzajúci sa v Fažane, na jednej z najlepších lokalít v meste, len pár minút chôdze od pláže a rovnako blízko od centra.
Celková čistá využiteľná plocha (NCP) nehnuteľnosti je 129 m2, čo zahŕňa apartmán, skladovaciu miestnosť, dve parkovacie miesta a príslušný vonkajší priestor, pričom skutočná vnútorná obytná plocha je 94.50 m2.Apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a skladá sa z priestrannej predsiene (plocha 7.95 m2), veľmi veľkej a svetlej obývacej izby (37.77 m2), kuchyne (7.75 m2).
Všetky miestnosti sa vyznačujú funkčným usporiadaním, prirodzeným svetlom a pocitom priestrannosti, čo robí tento apartmán mimoriadne príjemným na bývanie po celý rok.Nehnuteľnosť má tiež približne 130 m2 skutočnej vonkajšej plochy – záhradu, terasu, letnú kuchyňu a parkovanie, čo je cenný a zriedkavý doplnok v tejto časti Fažany.
Apartmán tiež zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta a skladovaciu miestnosť o rozlohe 5 m2, čo je mimoriadne užitočné na uskladnenie sezónnych a osobných vecí.
Vykurovanie je riešené plynovými radiátormi a klimatizácie zabezpečujú pohodlnú teplotu počas celého roka.
PVC vonkajšie okná a dvere poskytujú dobrú energetickú účinnosť a jednoduchú údržbu.
Apartmán je na predaj zariadený a je okamžite obývateľný.Lokácia je špičková, v bezprostrednej blízkosti centra Fažany, mora, pláže, promenády, obchodov, materskej školy, školy, pošty, parkov a všetkých potrebných služieb.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, pre celoročné bývanie, ako aj pre investíciu do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
FAŽANA
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 92 %
FAŽANA
357 000 € · 108 m²
3 306 €/m²
Podobnosť 84 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnosť 81 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 78 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 78 %
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnosť 76 %
FAŽANA
498 000 € · 134 m²
3 716 €/m²
Podobnosť 76 %
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia