Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 2 946 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, wyjątkowy apartament blisko plaży, ogrodu, tarasu i parkingu
Fažana, wyjątkowe mieszkanie blisko morza i plaży, ogród, taras i parkingNa sprzedaż jest przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie położone w Fażanie, w jednej z najlepszych lokalizacji w miejscu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i równie blisko centrum. Całkowita netto powierzchnia użytkowa (NCP) nieruchomości wynosi 129 m2, co obejmuje mieszkanie, komórkę, dwa miejsca parkingowe oraz odpowiadającą im przestrzeń zewnętrzną, podczas gdy rzeczywista wewnętrzna powierzchnia mieszkalna to 94.50 m2.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z przestronnego przedpokoju (powierzchnia 7.95 m2), bardzo dużego i jasnego salonu (37.77 m2), kuchni (7.75 m2). Wszystkie pomieszczenia charakteryzują się funkcjonalnym układem, naturalnym światłem i poczuciem przestronności, co sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle przyjemne do zamieszkania przez cały rok.Nieruchomość posiada również około 130 m2 rzeczywistej powierzchni zewnętrznej – ogród, taras, kuchnię letnią i parking, co jest cennym i rzadkim dodatkiem w tej części Fażany. Mieszkanie obejmuje także dwa prywatne miejsca parkingowe oraz komórkę o powierzchni 5 m2, niezwykle przydatną do przechowywania sezonowych i osobistych rzeczy. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników gazowych, a klimatyzatory zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Okna zewnętrzne PVC zapewniają dobrą efektywność energetyczną i łatwą konserwację. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.Lokalizacja jest najwyższej klasy, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum Fażany, morze, plaża, promenada, sklepy, przedszkole, szkoła, poczta, parki oraz wszystkie niezbędne udogodnienia. Nieruchomość jest idealna dla rodzin, jako całoroczne miejsce zamieszkania, a także jako inwestycja w wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 946 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²
Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 717 €/m²–3 843 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 032 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Powierzchnia działki
130 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.