Na sprzedaż · Fažana · Istarska
Fažana, wyjątkowy apartament blisko plaży, ogrodu, tarasu i parkingu
Fažana, wyjątkowe mieszkanie blisko morza i plaży, ogród, taras i parkingNa sprzedaż jest przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie położone w Fażanie, w jednej z najlepszych lokalizacji w miejscu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i równie blisko centrum.
Całkowita netto powierzchnia użytkowa (NCP) nieruchomości wynosi 129 m2, co obejmuje mieszkanie, komórkę, dwa miejsca parkingowe oraz odpowiadającą im przestrzeń zewnętrzną, podczas gdy rzeczywista wewnętrzna powierzchnia mieszkalna to 94.50 m2.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z przestronnego przedpokoju (powierzchnia 7.95 m2), bardzo dużego i jasnego salonu (37.77 m2), kuchni (7.75 m2).
Wszystkie pomieszczenia charakteryzują się funkcjonalnym układem, naturalnym światłem i poczuciem przestronności, co sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle przyjemne do zamieszkania przez cały rok.Nieruchomość posiada również około 130 m2 rzeczywistej powierzchni zewnętrznej – ogród, taras, kuchnię letnią i parking, co jest cennym i rzadkim dodatkiem w tej części Fażany.
Mieszkanie obejmuje także dwa prywatne miejsca parkingowe oraz komórkę o powierzchni 5 m2, niezwykle przydatną do przechowywania sezonowych i osobistych rzeczy.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników gazowych, a klimatyzatory zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.
Okna zewnętrzne PVC zapewniają dobrą efektywność energetyczną i łatwą konserwację.
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.Lokalizacja jest najwyższej klasy, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum Fażany, morze, plaża, promenada, sklepy, przedszkole, szkoła, poczta, parki oraz wszystkie niezbędne udogodnienia.
Nieruchomość jest idealna dla rodzin, jako całoroczne miejsce zamieszkania, a także jako inwestycja w wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
FAŽANA
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobieństwo 92 %
FAŽANA
357 000 € · 108 m²
3 306 €/m²
Podobieństwo 84 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobieństwo 81 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobieństwo 78 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobieństwo 78 %
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobieństwo 76 %
FAŽANA
498 000 € · 134 m²
3 716 €/m²
Podobieństwo 76 %
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 129 m² · Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 3 463
Źródło: Wikipedia