Na prodej · Fažana · Istarska
Fažana, výjimečný apartmán blízko pláže, zahrada, terasa a parkování
Fažana, výjimečný byt blízko moře a pláže, zahrada, terasa a parkováníK prodeji je prostorný a mimořádně funkční byt nacházející se ve Fažaně, na jedné z nejlepších lokalit v místě, jen pár minut chůze od pláže a stejně tak od centra.
Celková čistá obytná plocha (NCP) nemovitosti je 129 m2, což zahrnuje byt, skladovací místnost, dvě parkovací místa a odpovídající venkovní prostor, zatímco skutečná vnitřní obytná plocha je 94.50 m2.Byt se nachází v prvním patře bytového domu a skládá se z prostorné chodby (plocha 7.95 m2), velmi velkého a světlého obývacího pokoje (37.77 m2), kuchyně (7.75 m2).
Všechny místnosti se vyznačují funkčním uspořádáním, přirozeným světlem a pocitem prostornosti, což činí tento byt mimořádně příjemným k bydlení po celý rok.Nemovitost má také přibližně 130 m2 skutečné venkovní plochy zahrada, terasa, letní kuchyně a parkování, což je cenný a vzácný doplněk v této části Fažany.
Byt také zahrnuje dvě soukromá parkovací místa a skladovací místnost o rozloze 5 m2, což je mimořádně užitečné pro uložení sezónních a osobních věcí.
Topení je řešeno plynovými radiátory a klimatizace zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
PVC venkovní okenní výplně poskytují dobrou energetickou účinnost a snadnou údržbu.
Byt je k prodeji zařízený a je okamžitě obyvatelný.Lokace je špičková, v bezprostřední blízkosti jsou centrum Fažany, moře, pláž, promenáda, obchody, mateřská škola, škola, pošta, parky a veškerá potřebná vybavenost.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny, pro celoroční bydlení, stejně tak pro investici do turistických pronájmů.
Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
FAŽANA
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnost 92 %
FAŽANA
357 000 € · 108 m²
3 306 €/m²
Podobnost 84 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 81 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 78 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 78 %
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 76 %
FAŽANA
498 000 € · 134 m²
3 716 €/m²
Podobnost 76 %
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 130 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia